MÜÜA 3-toaline keskküttega korter KOTKAPOJA tn 8

TUTVUMINE KORTERIGA toimub eelneval kokkuleppel.
Korter vabaneb 1.aprillil 2025.
Kehtiv hindamisakt puudub.

Korteriomand, liftiga kivimaja, 3.korrus

Pindala kokku: 78,7 m2
Korteri eluruumide köetav pind: 68,2 m2
Rõdu: 7,7 m2, klaasitud
Panipaik: 2,8 m2, eraldi sissepääsuga, korteri kõrvaluks

Köök: elektripliit, avatud köök-elutuba, köögimööbel
Toad: avatud elutuba-köök, 2 magamistuba, avar garderoob ja esik
Sanruum: duššinurk kõrge põhjaga
Küte ja ventilatsioon: radiaatoritega keskküte, tsentraalne ventilatsioon, dušširuumi põrand on elektriküttega
Lisainfo: rõdu 7.7 m² kinnine, lift, laminaatparkett, pakettaknad, parkimine tasuta
Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, trepikoda on lukustatav
Auto parkimine: Korteri juurde kuulub kasutuskorra alusel määratud tasuta parkimiskoht ühele autole.

Kulud kokku talvel: ca 150-180 eurot/kuus
Kulud kokku suvel: ca 100-120 eurot/kuus

Seisukord ja ülevaade puudustest:
Korteri üldine seisukord on hea, 4+
Nähtavad defektid on järgmised: elutoa laminaatparkett vajab väljavahetamist; lae servades on mõnes kohas näha maja paneelide liitumiskohtades mõranemispraod; ühe magamistoa aknapealne sillus on aastate eest saanud veekahjustusi, pahtel ja värv on osaliselt lahtine, kuid müüja hinnangul on probleem esinenud enne nende omanikuks saamist; dušširuumis on ühes seinas näha kunagisest maja vajumisest tekkinud praod seinaplaatides, mis müüja hinnangul ei ole aastatega muutunud.

Naabruskond: Lasteaed, kortermajad, golfiväljak, mereäärne piirkond, mets.
Lähipiirkonnas asuvad korterelamud ja golfiväljaku elurajoonis eramajad, juurdepääsuteed on heas ja rahuldavas seisukorras. Toimiv ühistransport.

Müüdav 3-toaline heas seisukorras korter asub Kuressaares, Merikotka elamurajoonis, Kotkapoja tänav 8.
2006 aastal valminud korterelamu kolmandal korrusel paikneva korteri eluruumi köetav pindala on 68,2 m2, rõdu 7,7 m2 ja panipaik 2,8 m2.

Korteris paiknevad avatud köögiga elutuba, 2 magamistuba, esik, avar garderoob, wc-dušširuum, klaasitud rõdu.
Rõdu on avatavate klaasidega.

Toimiv korteriühistu.
Rahulik, lastesõbralik ja turvaline piirkond.
Kaugus Kuressaare kesklinnast 2 km.